В Госдуме предложили отменить эскроу-счета, чтобы помочь застройщикам

Из-за роста ключевой ставки до 12% в России подорожала не только ипотека, но и кредиты для застройщиков. В комитете по строительству и ЖКХ Государственной думы нашли способ помочь девелоперам – это отмена эскроу-счетов.

«Единственный реальный путь – отменять эскроу-счета, но на это, я боюсь, никто не пойдёт. Как декларируется, это средство, которое позволило бороться с обманутыми дольщиками. Хотя, если сейчас некоторые проекты встанут из-за падения покупательского спроса, у нас появятся новые обманутые дольщики», – рассказала «Абзацу» депутат Госдумы Светлана Разворотнева.

Эскроу-счета были введены в России в 2019 году. Это специальные счета, на которых банки замораживают деньги на время строительства и переводят их девелоперу только после ввода дома в эксплуатацию. Раньше по договорам долевого участия (ДДУ) средства сразу поступали застройщикам и они могли их инвестировать в строительство.

Теперь девелоперам приходится привлекать кредиты для возведения жилья. Это делает более дорогим строительство, что взвинчивает цены на недвижимость, но защищает людей от злоупотреблений, когда девелоперы собирают деньги и забрасывают объекты.