Риэлтор рассказал, как повышение ключевой ставки отразится на рынке жилья

Центральный банк России повысил ключевую ставку до 12%. Это решение оказалось крайне неожиданным для рынка жилья, и сулящим серьёзные перемены в сфере недвижимости. Об этом заявил риелтор, эксперт по новостройкам Москвы Роман Крылов, передаёт интернет-издание «Подмосковье сегодня».

«12% – это сейчас ключевая ставка. Я сначала не поверил. Что за этим последует? Вторичка умрёт напрочь. Господдержка останется, её трогать никто не будет, но застройщики, естественно, воспользуются ситуацией», – сказал он.

По словам эксперта, на фоне сильного подорожания кредитов на готовое жильё, люди начнут больше покупать новостройки, где всё ещё есть льготная ипотека под 8%. На это наложится и осенний сезон, которой традиционно является активным в этом плане.

«Застройщики попросту задерут цены, уберут какие-то акционные предложения, субсидирование ставки относительно господдержки. Сейчас они могут снижать ставку. Например, делать не 8%, а 7%. А теперь, думаю, по таким программам будут уже большие наценки на квартиры. Но это все будет зависеть от конкретного застройщика», – пояснил риелтор.

По его словам, действующие скидки сейчас скорее всего уберут.

«Таких скидок, как 12%, 15% уже не будет. Либо застройщики сильно поднимут цену и от неё уже будут делать скидки. Такое тоже возможно. Опять же – это политика каждого застройщика в отдельности. Поэтому ждем развития события. Пока все в шоке от произошедшего, потому что это заседание было внеочередным», – добавил он.