«Ничем хорошим не закончится»: эксперт раскритиковал банки за снижение первоначального взноса по ипотеке до 10%
Крупные российские банки снизили первоначальный взнос по ипотеке до 10%. Первым это сделал Сбер, за ним последовали ВТБ, Росбанк, Промсвязьбанк и другие финансовые организации. Ранее они просили в качестве первой суммы 15% от стоимости жилья и более.
«Сбербанк очень хорошо работает в связке со всеми теми, кто сейчас сбывает новостройки, а жилья понастроили огромное количество. Это предложение нужно распихать, а чтобы распихать, нужно смягчать условия, поскольку все, кто мог купить на старых условиях, уже купили», – рассказал «Абзацу» финансовый аналитик Дмитрий Голубовский.
По мнению эксперта, такая ситуация ничем хорошим не закончится. Она нам сулит образование большого количества «плохих долгов» и очередную волну девальвации рубля. При этом цены на недвижимость «не станут адекватными».
«Из этой ситуации можно выйти двумя путями: обеспечить рост реальных располагаемых доходов. Люди будут гасить свои долги, банки смогут новые долги размещать и продолжать агрессивную политику. Второй вариант – когда количество плохих долгов будет велико, тогда нужно будет инфляцией эти долги обесценивать. Мне кажется, наш путь – второй. Поэтому инфляция будет потихоньку ускоряться. Она уже ускоряется», – отметил эксперт.
По данным ДОМ.РФ, выдача ипотеки за первое полугодие 2023 года выросла в полтора раза. Банки предоставили заёмщикам 825 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 3 трлн рублей.
