Риелтор рассказал, как отразится на рынке недвижимости Москвы запрет строить квартиры площадью менее 28 м²

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 м². Теперь размер однушек без учёта площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров должен составлять не менее 28 м², а двушек – не менее 44 м².

После этого в столице перестанут строить квартиры-студии. Однако введённые ограничения нельзя назвать радикальной мерой, рассказал «Абзацу» эксперт рынка недвижимости, член Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков.

«28 квадратных метров – это маленькая однушечка, на самом деле. Я бы ещё больше сделал и дополнил положением, что квартир меньше 35 квадратных метров должно быть не более 10% [в доме]. А двушек менее 55 квадратных метров – тоже не более 10%, потому что квартирография ужасная сейчас», – пояснил он.

Эксперт добавил, что вряд ли новые нормы в целом сильно скажутся на рынке недвижимости в Москве:

«Я думаю, застройщики попробуют переложить всё на руки покупателей, потому что квадратный метр в определённой цене сейчас устоявшийся. Доступность немного подсядет. Одно дело – 15 квадратных метров покупать квартиру, а другое дело – 28. Но застройщики придумают, как это компенсировать».

Ранее риелтор рассказал, что произойдёт со стоимостью квартир после отмены льготной ипотеки.