Застройщики продлили льготную ипотеку в России: в чём подвох?

Льготная ипотека по ставке 8% в России по-прежнему доступна. По крайней мере, в этом убеждают россиян крупные девелоперы. Сразу несколько компаний заявили о выгодных условиях для приобретателей жилья в новостройках.

Эксперт рынка недвижимости, руководитель комитета по ипотеке гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков рассказал секрет: процент по ипотеке будет ниже, зато квартира взлетит в цене.

«Появились ставки 8%. «Ты говоришь, льготная ипотека закончилась? А вот она, смотри. Мы даём тебе те же самые 8%, только стоимость объекта будет чуть дороже – процентов на 5–10 больше». Если они поймут, что люди не выкупают подорожание цены, за свой счёт будут банкам давать деньги, чтобы субсидировать ставку. Да, будут нести расходы, но в итоге всё равно выйдут в плюс», – рассказал «Абзацу» эксперт.

За четыре года действия программ льготной ипотеки стоимость одного квадратного метра в новостройках в среднем увеличилась на 113% – с 79 до 169 тыс. рублей. С 1 июля самая массовая программа – ипотека с господдержкой под 8% – не действует.