Квартира больше не ваша: мошенники продают чужую недвижимость с помощью фотошопа

Мошенники научились красть и продавать квартиры, воруя личность собственника. Для этого им достаточно ксерокопии паспорта жертвы и программы «Фотошоп» на компьютере.

«Мошенники используют ксерокопию паспорта человека, меняют фотографию – современные средства позволяют это сделать. В каком-нибудь региональном отделении почты, где особо не проверяют, они подтверждают личность, а затем открывают новый аккаунт на «Госуслугах». Затем злоумышленник получает право запросить выписки из ЕГРН на всю собственность, которая есть, выбирает объект и затем решает вопрос с его продажей», – рассказал «Абзацу» юрист Юрий Капштык.

После того как квартира переходит к другому человеку, злоумышленники организуют её дополнительную перепродажу уже добросовестному покупателю.

«Есть случаи, когда в Москве и Санкт-Петербурге к людям приходили новые владельцы. При этом старые даже не подозревали о том, что они больше не собственники», – предупреждает юрист.

Чтобы не оказаться в такой ситуации, нужно хотя бы раз в месяц проверять свой аккаунт на «Госуслугах», подключить уведомления с портала об активности (вход, запрос выписок и другие) и настроить двухфакторную аутентификацию, например привязать к «Госуслугам» аккаунт во «ВКонтакте». Для защиты можно также подать на «Госуслугах» заявление в Росреестр о запрете на любые сделки с недвижимостью без личного присутствия.

Если же злоумышленники уже продали недвижимость, следует писать заявление в полицию по факту мошенничества, а также обращаться в суд о признании сделки недействительной.

Ранее СМИ распространили информацию о возможности о продаже недвижимости на Госуслугах. В Минцифры это опровергли. В ведомстве сообщили, что на портале нет функционала, позволяющего купить или продать недвижимость. В сервисе можно только подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности, которое подписывается в приложении «Госключ».