Риелтор рассказал, какие квартиры москвичам точно не стоит покупать

Покупка квартиры – одно из самых важных и серьёзных решений, которое принимает человек в своей жизни. К этому ответственному шагу всегда нужно подходить осознанно. Риелтор Андрей Кулагин рассказал сайту kp.ru, какие квартиры точно не стоит покупать в столице.

Эксперт заявил, что очень часто в Москве на продажу выставляют сложные объекты. Речь идёт о той ситуации, когда среди собственников есть несовершеннолетние лица, банкроты, уголовники, а также о квартирах, полученных по наследству.

«В первую очередь не советую покупать объекты, которые продают по доверенности. Реальный собственник может не знать, что на его имя получили документ. Часто так обманывают пожилых», – рассказал Кулагин.

Другой опасностью, по мнению эксперта, является ситуация, когда среди владельцев есть люди, отбывающие наказание. Кулагин отметил, что такое жильё продаётся по договорённости.

«Только через пару лет «сиделец» выйдет и скажет: «Меня обманули, свою долю с продажи я не получил». И ладно бы такие вопросы решали только через суд», – отметил эксперт.

Эксперт посоветовал соблюдать осторожность и в случае наследственных квартир. Он отметил, что огромное их количество появилось после пандемии коронавируса, когда значительно возросла смертность среди населения.

Москвичи, по словам Кулагина, должны также отказаться от квартир с неузаконенной перепланировкой. В первую очередь это касается газифицированных домов.

«Когда покупаете квартиру у пожилых людей, деликатно просите справку от психиатра, что человек не находится на учете по ментальным заболеваниям», – добавил эксперт.

Он также советует избегать квартир в густонаселенных новых кварталах.