Риелтор рассказала, что собственник при аренде обычно посещает квартиру не чаще 1 раза в месяц

Руководитель агентства недвижимости, вице-президент «Гильдии риелторов Москвы» Екатерина Никитина сообщила РИАМО о том, что в стандартной практике собственник арендуемого жилья может проверять квартиру не чаще 1 раза в месяц.

«Рекомендую не просто договориться с собственником жилья, а зафиксировать в договоре, что он может посещать квартиру не чаще одного раза в месяц при вашем обязательном присутствии, предупредив о своем визите не позднее чем за сутки. В таком случае можно быть спокойным, что вас не будут тревожить в неудобные моменты», – заявила Никитина.

Руководитель агентства добавила, что стандартная практика предусматривает, что владелец жилья может один раз в месяц посетить квартиру для того, чтобы убедиться, что его имуществу не наносится ущерб.

«При этом осуществлять данную проверку он может только заранее предупредив о визите, согласовав с арендаторами дату и время, и обязательно в присутствии кого-нибудь из них, даже если у собственника остается комплект ключей от квартиры и он может произвести проверку тогда, когда никого нет дома», – отметила риелтор.

Никитина заявила, что конфликты с владельцем недвижимости могут возникнуть из-за того, что данный момент не задокументирован, а о правилах проверки жилья договорились лишь на словах. Ведь каждая из сторон может интерпретировать устные договоренности так, как ей это удобно.

Эксперт посоветовала всем желающим арендовать жилую недвижимость на длительный срок обязательно подписывать договор найма, в котором необходимо отразить все без исключения основные интересы, договоренности, права и обязанности каждой из сторон – как арендодателя, так и арендатора.