Эксперт: Большинство госслужащих не смогут купить жильё даже при введении льготной ипотеки под 12% годовых

В середине лета 2025 года в России может появиться льготная ипотека для учителей, врачей и некоторых категорий госслужащих. Об этом «Газете.Ru» сообщила арбитражный управляющий Минюста РФ, сенатор Ольга Епифанова.

По её словам, размер фиксированной ставки в этом случае может составить 12%, а разницу с ключевой должны компенсировать из бюджета. До 2027 года такая программа будет работать в экспериментальном режиме, а затем правительство может принять решение о её продолжении.

Только часть людей, состоящих на государственной службе, смогут воспользоваться ипотекой со сниженной процентной ставкой, отметил в беседе с «Абзацем» проректор Финансового университета при Правительстве РФ Александр Сафонов. По его словам, многим работникам при их заработной плате даже льготная программа кредитования окажется не по карману.

«Насколько реальным будет инструмент с ипотекой под 12% для госслужащих? К сожалению, в госслужбе много людей, которые получают низкие заработные платы на уровне обычных бюджетников: максимум 50–70 тысяч [рублей] в месяц. На эти деньги нормальную [квартиру] в ипотеку взять невозможно. Значит, применение этого инструмента будет носить ограниченный характер. Но для тех, кто имеет высокую квалификацию и достиг положения начальника отдела министерства, это реально работающий инструмент», – сказал Сафонов.

Он добавил, что в бюджет на 2025 год заложены средства на предоставление льготных ипотек только для тех врачей и учителей, которые готовы поехать работать в отдалённые регионы Севера или Дальнего Востока, поэтому о введении аналогичной меры для всех бюджетников говорить преждевременно.

Ранее инвестброкер рассказала, когда подешевеет недвижимость в России.