Эксперт рассказал, стоит ли ждать перетока покупателей из торговых центров на рынки
В России среднегодовой объём ввода торговой недвижимости упадёт в период с 2022 по 2027 год до 400 тыс. м². Данный показатель окажется на 70% ниже значений, которые фиксировались в 2015–2019 годах.
Однако на этом основании нельзя предполагать, что количество вводимых в эксплуатацию ТЦ не будет отвечать потребностям покупателей и они переориентируются на рынки, полагает управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский.
«У ТЦ и рынков [вроде] «Садовода» совершенно разные форматы, рассчитанные на разных потребителей, и подход к предоставлению услуг. Произошёл переход к красивому, цивилизованному способу совершения покупок и проведению времени. Происходят некоторые [отклонения], посещаемость торговых центров бывает ниже или выше, но это не показывает трендов на серьёзные изменения. Показатель падения ввода торговых площадей ни о чём не говорит, каждый год увеличивать объёмы нет необходимости. Есть разумные пределы по востребованности», – пояснил он в разговоре с «Абзацем».
Ранее экономист и член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев заявил «Абзацу», что к концу года в стране подорожают все виды электроники и бытовой техники.
