Дорогие москвичи: почему в среднем машино-место в новостройках столицы стоит 3,5 млн

В 2023 году средняя стоимость машино-места в новостройках Старой Москвы составила 3,5 млн рублей. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», рост за последние пять лет составил 50%.

На популярном сайте объявлений сейчас самое дорогое машино-место выставлено за 13,5 млн рублей. Такие деньги просят за освещаемое и отапливаемое машино-место в Подсосенском переулке.

«Наземные лужковские «Народные гаражи» не пошли. Оказалось, что продуваемые холодные помещения в 100 метрах от дома уже неудобны, чтобы их брать. Спросом пользуются машино-места на подземных стоянках. Это очень удобно, когда ты спустился на лифте в отапливаемую подземную стоянку, сел в машину, которую не нужно чистить от снега, и поехал», – объяснил «Абзацу» ситуацию на рынке член совета Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев.

Он видит причины высоких цен на машино-места в столице в большой плотности населения и градостроительных планах по размещению автомобилей.

«Проблема в том, что сами застройщики и ещё частично правительство Москвы не закладывают норму машино-мест к количеству квартир. Мест для того, чтобы ставить автомобиль, в современных ЖК не хватает. Отсюда ажиотаж и рост цен. Чтобы проблему решить, нужны нормы машино-мест при строительстве ЖК», – уверен эксперт.

По данным агентства «Автостат», на тысячу россиян приходится 315 автомобилей. Обеспеченность меняется незначительно: в 2020 году приходилось 309 автомобилей на тысячу жителей.