Где в России меньше всего месячный платеж по ипотеке

Покупка однушки в мегаполисе в 2026 году все больше напоминает билет в многолетнюю финансовую кабалу. При нынешних ценах на новостройки и рыночных ипотечных ставках ежемесячный платеж в ряде крупных городов уже перевалил за 100 тысяч рублей, а в Москве почти добрался до 300 тысяч. Об этом пишет РБК.

Самая тяжелая ситуация – в столице. По данным аналитиков, средняя однокомнатная квартира в московской новостройке в начале марта стоит 21,5 млн рублей. При такой цене ежемесячный платеж по ипотеке достигает в среднем 292,2 тыс. рублей.

На втором месте оказалась Казань. Там средняя однушка на первичном рынке стоит 12 млн рублей, а выплата по кредиту тянет уже на 163,1 тыс. рублей в месяц.

Следом идет Санкт-Петербург. Средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке там составляет 10,6 млн рублей, а ежемесячный платеж – 144,1 тыс. рублей. При этом именно в Петербурге строят самые маленькие однушки среди мегаполисов: их средняя площадь составляет всего 32,2 квадратного метра.

Выше 100 тысяч рублей в месяц придется платить и в Нижнем Новгороде. Там средняя однокомнатная квартира стоит 8,7 млн рублей, а ипотечный платеж составляет 118,2 тыс. рублей.

Во всех остальных 12 городах-миллионниках платежи за однушку в новостройке оказались ниже среднего уровня по мегаполисам. В девяти из них расходы по ипотеке укладываются в диапазон от 80 до 100 тысяч рублей в месяц. В этот список вошли Краснодар, Пермь, Челябинск, Новосибирск, Екатеринбург, Уфа, Омск, Самара и Красноярск.

Отдельно выделяется Красноярск: там, по данным аналитиков, самые просторные однокомнатные квартиры среди всех российских миллионников. Средняя площадь такой квартиры достигает 41,8 квадратного метра.

Еще ниже платежи в Ростове-на-Дону и Воронеже – по 77,5 тыс. рублей в месяц.

Самый «щадящий» вариант среди миллионников – Волгоград. Там средняя однокомнатная квартира в новостройке стоит 4,9 млн рублей, а ежемесячный платеж по ипотеке составляет 66,6 тыс. рублей. Это примерно в четыре раза дешевле московского уровня.

При этом рыночная ипотека в России хоть и начала понемногу дешеветь, по-прежнему остается дорогой. С начала 2026 года ставки снизились примерно на 1 процентный пункт, но в начале марта все равно держались в среднем на уровне 20% годовых.

Ранее стало известно, что ипотечную квартиру при разводе могут оставить одному супругу.