Свобода дороже метров: почему молодежь шарахается от ипотеки

Отношение к ипотеке в России резко зависит от возраста: чем старше человек, тем больше он склонен видеть в кредите не тюрьму, а упущенную возможность. Об этом пишут «Известия».

По данным исследования, 43% россиян старше 29 лет жалеют, что не взяли ипотеку в ранней молодости. При этом 23% и спустя годы остаются на жесткой позиции: аренда выгоднее и дает больше свободы. А вот у поколения 18–28 все наоборот – для каждого второго зумера (49%) ипотека стала синонимом кабалы.

Авторы опроса фиксируют четкий набор страхов у молодежи: почти половина респондентов уверена, что ипотека станет концом свободы и привяжет к одному месту и работе на десятилетия. Еще 33% воспринимают ее как скучную взрослую обязанность, и только 10% считают ипотеку необходимым, хотя и не идеальным инструментом. Плюс есть и другой слой – 8% признаются, что ипотека для них сейчас выглядит недоступной мечтой из-за ставок и цен.

Для поколения Z главная валюта – мобильность и ментальный комфорт, а не квадратные метры. Ипотека воспринимается как жесткая подписка, от которой нельзя отказаться без потерь. Но с возрастом фокус смещается: растет ценность стабильности и своего актива, а финансовая грамотность и горизонт планирования становятся длиннее. Отдельный триггер – семья: рождение ребенка часто переключает тумблер и меняет отношение к ипотеке в плюс.

Есть и практический барьер: по состоянию на февраль 2026 года молодежи сложно получить ипотеку без серьезного первоначального взноса (30–50%) и подтвержденного дохода.Среди наиболее рабочих вариантов для молодежи источники называют программы с господдержкой, семейную ипотеку и региональные субсидированные ставки, а для тех, кто покупает на этапе стройки, – специальные субсидированные программы от застройщиков на период строительства.

Ранее стало известно, что ставку по ипотеке могут повысить из-за неофициальной сдачи квартиры.