Ставку по ипотеке могут повысить из-за неофициальной сдачи квартиры

Обладателям льготной ипотеки банки могут повысить ставку до стандартных 22%, если будет установлен факт неофициальной сдачи квартиры в аренду. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.

Собеседник издания рассказал, что квартирантка отказалась платить аренду по повышенной цене и пожаловалась в банк. Выяснилось, что договор запрещает сдавать недвижимость без уведомления финансовой организации. В итоге владельцу предложили погасить ипотеку за 14 дней по прежней ставке – в ином случае сумма кредита будет пересчитана с учетом штрафов.

«Молодой человек вынужден был выбрать вариант Б и теперь ищет адвоката, чтобы попробовать оспорить решение», – пишет издание.

В 2025 году средневзвешенная ставка по выданной в России рыночной ипотеке выросла на 3 процентных пункта к 2024-му и составила 22% годовых. При этом на витрине у банков ставки доходили до 29–30%, но в договорах у заемщиков цифры были ниже.