В России упростили перераспределение земли

Государственная дума одобрила закон, упрощающий и упорядочивающий процедуру перераспределения земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной и частной собственности. Инициатором изменений выступило Правительство РФ. Поправки вносятся в Земельный кодекс Российской Федерации и направлены на сокращение бюрократии при реализации строительных и инфраструктурных проектов, пишут «Известия».

Как отмечают депутаты и эксперты, новый порядок должен ускорить комплексное развитие территорий, строительство жилья, дорог и инженерных сетей. Закон позволяет быстрее устранять неудобные и «дефектные» границы участков, объединять смежные земли без судебных споров, а также упрощает выбор вида разрешенного использования при перераспределении. Заявление можно будет подавать напрямую в Росреестр, который внесет изменения в ЕГРН без необходимости повторного межевания каждого участка.

Стоимость земли при перераспределении будет определяться исходя из кадастровой стоимости, зафиксированной в ЕГРН на дату подачи заявления. Плата взимается только в случае, если частный участок увеличивается за счет государственной или муниципальной земли, и рассчитывается пропорционально площади присоединяемой части. При изъятии земли для государственных нужд, как и ранее, применяется рыночная оценка.

Эксперты подчеркивают, что закон не меняет систему землепользования радикально, но делает ее более гибкой и прозрачной. При этом остается важным вопрос общественного контроля, чтобы перераспределение значительных площадей не приводило к сокращению зеленых зон и территорий общего пользования. В Минстрой, куда был направлен запрос, на момент публикации комментариев не дали.

Ранее сообщалось, что ЦБ усилит контроль за переводами за границу.