Продавцам жилья дадут 7 дней, чтобы не попасть к мошенникам

В Госдуму внесен законопроект Сергея Миронова и Михаила Делягина о введении семидневного «периода охлаждения» при продаже недвижимости. В течение недели после подписания договора купли-продажи продавец сможет переосмыслить решение и, если выяснится, что он действовал под давлением мошенников, – отказаться от сделки.

Государственная регистрация перехода права собственности будет происходить только по истечении семи дней, а средства покупателя будут заморожены на специальном защищённом банковском счете. После регистрации деньги поступят продавцу – строго безналичным путем, что исключает использование наличных схем.

Также предполагается обязать продавца единственного жилья доказывать наличие нового места проживания – например, предъявив нотариально заверенное согласие принимающей стороны.

Законопроект могут принять с вступлением в силу с 1 января 2026 года. Миронов подчеркивает, что эта мера защитит рынок от мошеннических схем, широко известных как «бабушкины» – когда уязвимые собственники продают квартиры под психологическим давлением злоумышленников.

Ранее нотариус оценил эффективность предлагаемых Госдумой мер по борьбе со «схемой Долиной», а юрист сообщил, что если пенсионер намеренно врет об обмане мошенниками в попытке вернуть проданную недвижимость, ему может грозить реальный срок.