Эксперт рассказал, в какую недвижимость лучше вкладываться в 2025 году
Отток средств с депозитных вкладов может спровоцировать серьёзные потрясения в банковском секторе, что заложит «бомбу замедленного действия» на рынке недвижимости. Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в разговоре с 360.ru рассказала, какую недвижимость лучше всего покупать россиянам в 2025 году.
По её словам, прошлый год стал переломным на рынке недвижимости из-за завершения программы льготной ипотеки. Сегодня можно найти предложения со скидками у ряда застройщиков, особенно на поздних этапах строительства. При этом размер дисконта может достигать 20–30%, но это доступно далеко не везде.
Из-за сокращения новых проектов на рынке многоквартирного жилья, где выдача разрешений упала на 30%, Радченко спрогнозировала развитие сегмента индивидуального жилищного строительства.
«Но есть и хорошая новость. Все перекладываемся в ИЖС. Я думаю, что ИЖС в 2025 году будет «бомбой», в хорошем смысле», – сказала она.
Минфин отказался идти навстречу Госдуме в вопросе выдачи жилищных займов ветеранам боевых действий на Украине под 2%. В ведомстве Антона Силуанова считают, что существующие программы создали дисбаланс на рынке жилья, а сама льготная ипотека уже не является таковой, поскольку стала массовым продуктом.
После новогодних каникул в Государственной думе продолжат аналитическую работу в отношении льготной ипотеки для участников СВО. Парламентарии будут договариваться с Минфином и убеждать правительство в необходимости такого кредитования, рассказал «Абзацу» один из авторов инициативы – депутат Сергей Пахомов.
