Эксперт спрогнозировал дальнейший рост цен на жильё в России

Вице-премьер России Марат Хуснуллин недавно назвал критичным рост цен на стройматериалы. За последние три года комплектующие стали дороже примерно на 64%.

К увеличению стоимости комплектующих в строительстве приводит как рост процентных ставок банков, так и недобросовестность производителей, заявил «Абзацу» руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор.

«С одной стороны, кредиты дорожают. С другой – есть определённые сговоры. Есть и сезонные подорожания. На эти вопросы надо обращать больше внимания правоохранителям, ведь цена стройматериала складывается из процессов производства, добычи сырья, исходя из прогнозируемой прибыли. Всю эту цепочку можно легко просчитать. Если видно, что прибыль в этом процессе завышенная, потому что кому-то захотелось сыграть на ситуации, то здесь нужно реагировать органам очень оперативно», – отметил эксперт.

По мнению специалиста, отсутствие госрегулирования ценообразования на строительном рынке ведёт к серьёзному росту стоимости. Прайс на комплектующие может устанавливаться произвольно.

«В итоге дорожает квадратный метр жилья. Его цена в ближайшее время будет расти и дальше», – прогнозирует он.

Эксперт предлагает создать единого государственного заказчика, который будет проводить аудит реальных цен на стройматериалы. Такой орган должен анализировать все производственные цепочки, а также добавленную стоимость продукции.

«Если крупные стройки с госучастием будут получать строительные материалы по такому механизму, то рынку ничего не останется, как подстраиваться. По-другому выйти из этого порочного круга не получится», – считает Моор.

Ранее в Госдуме заявили, что отказ от льготной ипотеки ожидался давно.