Подсчитано, сколько стоит квартира в Москве в переводе на буханки хлеба

Стоимость одного квадратного метра в новостройках Москвы сравнима с четырьмя – шестью тысячами буханок хлеба, посчитала в беседе с «Абзацем» эксперт по недвижимости Наталья Перескокова. По словам специалиста, средние показатели цен на жилье в столице наглядно демонстрируют разницу в темпах удорожания недвижимости и потребительских товаров.

При этом на первичном рынке Москвы продолжают действовать факторы, толкающие цены вверх.

«Если взять среднюю стоимость квадратного метра в новостройках Москвы – это около 420–430 тысяч рублей – и среднюю цену буханки хлеба до 100 рублей, то за стоимость одного квадратного метра можно купить примерно от четырех до шести тысяч буханок. Высокая стоимость квадратного метра складывается из нескольких факторов. В первую очередь это высокая стоимость земельных участков, рост цен на строительные материалы и оборудование, увеличение затрат на оплату труда, подорожание проектного финансирования из-за высоких ставок, а также расходы девелоперов на создание инфраструктуры и выполнение требований по благоустройству», – пояснила Перескокова.

Эксперт добавила, что в элитных районах столицы цены на недвижимость достигают колоссальных масштабов, поэтому их ценность нагляднее измерять уже не в хлебе, а в других дорогостоящих ресурсах.

«Традиционно самый дорогой квадратный метр в ЦАО – прежде всего в районах Остоженка, Хамовники, Якиманка, Арбат, Тверской и на Патриарших прудах. В элитных проектах стоимость квадратного метра может превышать 3 миллиона рублей, а в отдельных уникальных объектах достигать и более высоких значений», – заключила собеседница.

Ранее риелтор Мария Кудреватых сообщала о возможном росте цен на вторичное жилье в России. По ее словам, часть покупателей уже переключается с новостроек на готовые квартиры.