Рынок вторичного жилья в Москве может войти в зону нестабильности

Ситуация на вторичном рынке жилья в Москве в ближайшие годы будет зависеть от решений Центробанка и динамики ипотечных ставок. Как рассказал в беседе с «РБК Недвижимость» эксперт по недвижимости Иван Золотарев, рынок может перейти в фазу нестабильности, если снижение ключевой ставки замедлится.

«Если ставки останутся высокими дольше ожидаемого срока, то рынок может войти в стадию стагнации. Сделки будут проходить, но преимущественно за счет альтернативных сделок и наличных денег», – отметил специалист.

Золотарев добавил, что наиболее вероятный сценарий – это постоянные колебания цен. Продавцы будут тестировать разные уровни стоимости, а покупатели – искать максимальные скидки, из-за чего средние цены будут двигаться в пределах умеренного диапазона.

Ранее риелтор Мария Кудреватых сообщала о возможном росте цен на вторичное жилье в России. По ее словам, часть покупателей уже переключается с новостроек на готовые квартиры.