В Росреестре обсуждают новые правила сделок после «схемы Долиной»

В Росреестре заявили, что окончательная позиция по вопросу увеличения срока государственной регистрации сделок с недвижимостью, где продавцами выступают пожилые граждане, пока не сформирована. Ведомство на запрос РИА «Новости» уточнило, что рассматриваемая инициатива направлена на защиту прав этой категории граждан, а не на ограничение их возможностей. Однако идея введения «периода охлаждения» по сделкам, по мнению Росреестра, может оказаться малорезультативной.

Сейчас, напомнили в службе, регистрация прав по договорам купли-продажи жилья в России занимает в среднем 1,7 дня и была сокращена почти в три раза с 2020 года. При этом закон устанавливает срок в семь дней (или девять – при подаче документов через МФЦ). Ведомство подчеркнуло, что готово изменить подходы, если это потребуется для повышения защиты граждан. Также Росреестр поддержал идею института доверенных лиц для социально уязвимых продавцов, но усомнился в необходимости создания компенсационного фонда для жертв мошенников.

Обсуждение реформы регистрационных процедур активизировалось после серии громких случаев мошенничества, включая так называемое «дело Ларисы Долиной». Сейчас эксперты, юристы и депутаты ищут баланс между защитой пожилых продавцов, которые могут попасть под влияние аферистов, и правами добросовестных покупателей, рискующих лишиться и жилья, и денег при расторжении сделки.

Ранее сообщалось, что риелторы просят ввести особые правила продажи квартир для пенсионеров.