Новая льготная ипотека под 2%: условия участия в программе
Некоторые категории граждан смогут воспользоваться льготной ипотекой по ставке всего 2% для покупки вторички. Решение о запуске новой программы жилищного кредитования приняли в правительстве России. Ранее поручение о расширении льготной ипотеки дал президент Владимир Путин.
Действующие программы
В настоящее время в России действует пять ипотечных программ, которые доступны всем гражданам страны:
- «Льготная ипотека». Ставка – до 8%. Минимальный первоначальный взнос – 30%. Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей.
- «Семейная ипотека». Ставка – до 6%. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Максимальная сумма кредита – 12 млн рублей.
- «Ипотека для IT-специалистов». Ставка – до 5%. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Максимальная сумма кредита – 18 млн рублей.
- «Дальневосточная и арктическая ипотека». Ставка – до 2%. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Максимальная сумма кредита – 9 млн рублей.
- «Ипотека для новых территорий». Ставка – до 2%. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Максимальная сумма кредита – 9 млн рублей.
Также многодетные родители (трое детей и более) могут получить единоразовую выплату на погашение ипотечного кредита в 450 тыс. рублей.
Новые возможности
В середине февраля 2024 года президент России Владимир Путин дал поручение расширить условия по льготной ипотеке и распространить её действие в новых регионах на вторичный рынок для некоторых категорий граждан. Ответственным за выполнение поставленной задачи был назначен председатель правительства Михаил Мишустин.
Исполняя поручение президента, 22 апреля правительство России согласовало новые условия участия в программе. Льготный кредит под 2% годовых смогут оформить:
- участники и ветераны СВО,
- лишившиеся дома жители Белгородской области,
- чиновники из отдельных федеральных органов власти Донбасса, а также Запорожской и Херсонской областей: сотрудники социальной сферы, здравоохранения, культуры и спорта.
Указанные категории граждан смогут купить на льготных условиях не только квартиры в новостройках, но и вторичку. Это редкость для программ жилищного кредитования, цель которых – поддержка строительного сектора. Новая льготная ипотечная программа будет действовать до 30 апреля 2025 года.
Что говорят банки
Для того чтобы программа заработала, правительство должно выделить субсидии, а также оповестить о новых условиях российские банки через оператора федеральных льготных программ государственной поддержки в жилищной сфере «Дом.рф».
Пока подавать заявки на получение льготного кредита рано. Сбер, «Альфа-банк», «Дом.рф» и «Тинькофф» сообщили «Абзацу», что пока не получали новых распоряжений о программах льготной ипотеки.