Риэлтор рассказал, в каких регионах Арктической зоны программа льготной ипотеки будет особенно востребована
Льготные кредиты в рамках дальневосточной ипотеки смогут получить жители Арктической зоны России. Постановление об этом подписал премьер-министр страны Михаил Мишустин. Теперь люди смогут приобрести там жилье по ставке не более 2% годовых при максимальной сумме льготного займа 6 млн рублей.
Среди потенциальных покупателей недвижимости и застройщиков наиболее востребованными станут арктические регионы с развитой инфраструктурой по добыче природных ресурсов, рассказал «Абзацу» член совета Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев. По его словам, помимо крупных добывающих центров, льготная ипотека станет популярна в регионах с выраженной обратной миграцией.
«Сейчас позитивной [с токи зрения миграции] является только Якутия. Все остальные арктические зоны, в том числе в европейской части России, имеют отрицательную миграцию. Туда нужен приток и людей, и строительной индустрии. Самое перспективное [направление] сейчас – европейская часть Арктики. Есть вероятность, что обратят внимание на Коми, потому что там совсем депрессивная история. Уже давно пользуется повышенным спросом Ямало-Ненецкий автономный округ, потому что даже такие населённые пункты, как Новый Уренгой, имели позитивную демографическую ситуацию. Это связано с точками «Газпрома» – там высокие зарплаты и хорошая медицина», – рассказал эксперт.
Он добавил, что застройщики будут ориентироваться на крупные города и населённые пункты среднего звена, где дорогостоящее строительство арктического жилья будет рентабельным.
В Арктическую зону России входят девять регионов: Мурманская и Архангельская области, Ненецкий, Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа, Республика Карелия и Коми, Якутия и Красноярский край.
Ранее председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о повышении цен на новостройки до 90% за последние три года.
