В России меняются условия семейной ипотеки

С 1 октября в России меняются условия программы семейной ипотеки: размер ставки и максимальная сумма займа теперь будут зависеть от числа детей в семье и региона проживания.

Для большинства регионов страны, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, ставка составит 2% годовых при кредите до 10 млн рублей для семей с пятью и более детьми, если хотя бы одному из них на момент заключения договора еще не исполнилось семь лет. Для семей с четырьмя детьми предусмотрена ставка 4% при той же максимальной сумме, с тремя детьми – 6%, с двумя – 8% и кредитом до 8 млн рублей, с одним ребенком – 10% и до 6 млн рублей.

В четырех столичных регионах условия будут другими. Семьи с пятью и более детьми смогут оформить заем под 4% годовых на сумму до 18 млн рублей. При наличии четырех детей ставка составит 6%, трех – 8%, двух – 10% при максимальном кредите 15 млн рублей, одного – 12% при займе до 12 млн рублей.

При этом ставка 6% сохранится для семей, воспитывающих ребенка с инвалидностью, а также при первоначальном взносе свыше 50%. Власти также установили предельный срок субсидирования льготного займа, он составляет 15 лет. После этого к кредиту будет применяться рыночная ставка, привязанная к ключевой. Кроме того, заемщик должен зарегистрироваться в приобретенном жилье в течение пяти лет после оформления права собственности. В противном случае ставка может быть увеличена.

Условия семейной ипотеки на строительство или завершение строительства частного дома, а также покупку земельного участка с последующим возведением жилья останутся прежними. Ставка по таким кредитам составит 6% независимо от количества детей и региона проживания.

Вырастут тарифы ЖКУ

С 1 октября в России повышается стоимость жилищно-коммунальных услуг. Размер индексации будет зависеть от региона и составит от 8% до 22%, следует из распоряжения правительства от 25 ноября 2025 года № 3413-р.

В Москве предельный уровень роста тарифов был установлен правительством на отметке 15%, однако столичные власти ограничили повышение до 13%. В Санкт-Петербурге тарифы могут вырасти максимум на 14,6%. Для Московской области предельная индексация определена на уровне 12,8%, а для Ленинградской области – 9,2%.

Новые тарифы и ограничения для переводов и микрозаймов

С 1 октября 2026 года в платежной системе Банка России начнут действовать новые тарифы на срочные и несрочные переводы. Переводы физических лиц в свою пользу останутся бесплатными, а для отдельных категорий граждан с правом на социальную поддержку сохранится нулевой тариф при оплате жилья, коммунальных услуг и пеней через несрочный перевод. Стоимость срочного электронного перевода составит 20 рублей, а размер платы за несрочные операции будет зависеть от времени и способа подачи распоряжения, его характеристик и условий исполнения. Переводы по счетам Агентства по страхованию вкладов, когда оно выступает конкурсным управляющим или ликвидатором, останутся бесплатными.

Одновременно изменятся правила выдачи микрозаймов. С 1 октября нельзя будет оформить третий новый заем с полной стоимостью выше 200% годовых, если два аналогичных займа еще не погашены. Ограничение распространится только на новые договоры, а информацию о задолженности будут проверять по кредитной истории с учетом обязательств перед банками и микрофинансовыми организациями. Такое правило будет действовать до 1 апреля 2027 года. После этого заем с полной стоимостью выше 100% можно будет оформить не ранее четвертого дня после погашения предыдущего обязательства, предусмотрев трехдневный период охлаждения. Кроме того, банки и МФО ограничат выдачу кредитов людям с высокой долговой нагрузкой. Для потребительских займов доля клиентов с нагрузкой выше 50% не должна превышать 15% от общего объема выдач, а с показателем выше 80% – 1%. В автокредитовании соответствующие лимиты составят 20% для заемщиков с нагрузкой выше 50% и 1% для клиентов с нагрузкой свыше 80%. При этом каждую заявку кредиторы по-прежнему будут рассматривать отдельно.

Военные пенсии проиндексируют на 4%

С 1 октября 2026 года запланировано повышение военных пенсий на 4%. Речь идет о выплатах бывшим военнослужащим и сотрудникам силовых ведомств, которые получают пенсии по линии соответствующих ведомств. При этом точный размер прибавки для каждого пенсионера будет зависеть от денежного довольствия, выслуги лет и установленных надбавок.

При расчете военной пенсии в 2026 году также используется понижающий коэффициент в размере 93,59% от денежного довольствия. Поэтому повышение на 4% не означает одинаковую прибавку в рублях для всех получателей. Перерасчет должен производиться без подачи отдельного заявления.

Важно не путать эту индексацию со страховыми пенсиями. Повышение военных выплат касается отдельной категории пенсионеров и рассчитывается по другим правилам.

Железнодорожные тарифы вырастут

С 1 октября изменятся тарифы на железнодорожные перевозки. Правительство установило повышение на 8,5% для перевозок грузов и услуг по использованию инфраструктуры железнодорожного транспорта при их транспортировке.

Для пассажирских перевозок в дальнем следовании предусмотрена индексация на 9,2%. Она касается как услуг инфраструктуры, так и регулируемого сегмента пассажирских перевозок, а также багажа и грузобагажа. Соответствующие параметры закреплены распоряжением правительства от 22 июля 2026 года № 1924-р.

Таким образом, изменение затронет не только железнодорожные компании и грузоотправителей. Пассажиры поездов дальнего следования также столкнутся с пересмотром регулируемых тарифов. При этом конкретная стоимость билета зависит от маршрута, типа вагона и других условий перевозки.

Наличные можно будет внести через чужой банкомат

В банковской сфере появится дополнительная возможность для клиентов. Банк России сообщил о сервисе cash-in, который позволяет внести наличные через банкомат одного банка с последующим зачислением средств на собственный счет, открытый в другом кредитном учреждении.

Речь идет именно о пополнении собственного счета. Это может оказаться удобным для человека, которому нужно внести наличные, но поблизости нет банкомата его банка.

Однако новая возможность не станет обязательной для всех кредитных организаций. Банк России отдельно подчеркивает, что решение о внедрении сервиса каждая кредитная организация принимает самостоятельно. Поэтому с 1 октября такая функция может быть доступна не во всех банках и не во всех банкоматах.

Сам сервис является частью развития Системы быстрых платежей. При этом обычные переводы между собственными счетами в разных банках уже доступны через СБП, а новый механизм позволяет проводить такую операцию именно с использованием наличных.

Для клининга заработает новый ГОСТ

Еще одно изменение связано с профессиональной уборкой. С 1 октября вступит в действие ГОСТ Р 72719-2026 «Услуги профессиональной уборки – принципы бережливого производства в клининге. Основные положения».

Новый стандарт посвящен организации клининговых услуг на принципах бережливого производства. В документе рассматривается применение метода 5С и других инструментов, которые должны помогать организовывать рабочее пространство и сам процесс уборки. ГОСТ распространяется на услуги профессиональной уборки, которые оказывают юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Стандарт предусматривает более системный подход к организации работы клинеров. В центре внимания находятся качество услуги, организация рабочего процесса и рациональное использование ресурсов. При этом сам ГОСТ не является отдельным законом, устанавливающим для каждого гражданина обязательные требования к обычной бытовой уборке.

Маркетплейсы начнут проверять продавцов

С 1 октября заработают новые правила для посреднических цифровых платформ. Правительство утвердило порядок проверки людей и организаций, которые хотят стать партнерами маркетплейсов или владельцами пунктов приема и выдачи заказов.

Площадки должны будут проверять сведения о потенциальных партнерах. Для российских компаний, например, речь идет о полном и сокращенном наименовании, адресе, ИНН, ОГРН и КПП. Для индивидуальных предпринимателей, самозанятых и других категорий предусмотрены отдельные перечни информации.

Проверка будет проводиться выбранным маркетплейсом способом. В зависимости от категории заявителя могут использоваться государственные информационные системы и другие предусмотренные правилами инструменты.

После завершения процедуры претендент должен получить решение в течение одного рабочего дня. Если площадка откажет, она обязана указать причины такого решения. При этом отрицательный результат не лишает заявителя возможности пройти проверку повторно.

Изменения станут частью нового регулирования платформенной экономики и затронут как продавцов, так и владельцев пунктов выдачи.

В стоматологии закрепят обязательное обезболивание

С 1 октября изменится порядок оказания стоматологической помощи взрослым. Согласно новым требованиям, стоматологические манипуляции, которые способны вызвать болевые ощущения, должны проводиться с обезболиванием.

Кроме того, первичную доврачебную помощь взрослым при заболеваниях полости рта смогут оказывать стоматологические фельдшеры, гигиенисты, зубные техники и зубные врачи. Ранее такие обязанности были возложены только на фельдшера общей практики.

Помимо этого, в больницах, где работают стоматологические отделения, кабинеты и лаборатории, необходимо будет иметь в наличии лекарства и медицинские изделия для оказания помощи при анафилактическом шоке.

Начнется сезон охоты на бобра

С 1 октября также начинается установленный правилами охоты период добычи бобра. В федеральных правилах для европейского и канадского бобра указан срок с 1 октября по 28 февраля, а в високосный год – по 29 февраля.

При этом общие сроки не означают, что охота автоматически разрешена в любом месте страны. Закон предусматривает возможность устанавливать дополнительные ограничения в конкретных охотничьих угодьях, в том числе запреты на добычу отдельных видов животных.

Поэтому при практическом применении правил необходимо учитывать не только федеральный период, но и ограничения, действующие в конкретном регионе.