Названы стоп-сигналы при покупке недвижимости

Отсутствие у застройщика завершенных проектов или плохая локация – это стоп-сигналы для покупки жилья, рассказал «Абзацу» эксперт по недвижимости Марк Гершкович.

«Полное отсутствие успешно завершенных проектов у девелопера, плохая репутация застройщика – основной пункт при выборе недвижимости. Важно точно знать количество и качество уже построенных домов, реальные отзывы от жильцов и какие проблемы в нем появляются со временем», – пояснил спикер.

Вторым стоп-сигналом, по словам эксперта, должно стать для покупателя наличие поблизости вредных производств, крупных автомагистралей, свалок, плохая криминогенная обстановка. Локация проекта – фактор, который не получится изменить. Желательно перед покупкой проанализировать градостроительный план.

«Давление со стороны менеджера по продажам застройщика – это стоп-сигнал. Потенциального покупателя торопят приобрести недвижимость, не вчитываясь в договор, объясняя это большим количеством желающих покупателей, малым числом оставшихся квартир и так далее. Как правило, это происходит в случае юридических проблем у застройщика. Необходимо проверить, есть ли разрешение на строительство и право собственности на землю. Ошибки в этом вопросе, к сожалению, чреваты полной потерей недвижимости», – рассказал спикер.

Важно обратить внимание на темпы строительства. Если за год застройщик возвел лишь два этажа в многоэтажном доме – это четвертый стоп-сигнал. От такой покупки стоит воздержаться, посоветовал Гершкович. Также необходимо узнать, планируется ли открытие новых станций метро, зеленых зон, учебных заведений.

Ранее телеведущая и самая известная сваха России Роза Сябитова рассказала «Абзацу», что наличие у мужчины ипотеки является признаком состоятельности и возможности содержать свою семью. По ее словам, недвижимость является лучшим доказательством ответственного отношения к жизни.