Экономист Миролюбов посоветовал россиянам инвестировать в кладовки
Покупка кладовок в новостройках может стать эффективным инвестиционным инструментом для получения стабильного дохода для россиян. Главное преимущество этого варианта – низкий порог входа и стабильно высокий спрос со стороны жителей новых комплексов. Об этом в беседе с «Абзацем» рассказал экономический аналитик Денис Миролюбов.
«Кладовки вполне могут быть инвестиционным инструментом, но это не аналог квартиры. Преимущество этого варианта в низком пороге входа и большом спросе со стороны жителей новостроек. Доходность кладовок может быть выше банковских вкладов. Но нужно смотреть на конкретную локацию и цену», – подчеркнул Миролюбов.
По словам экономиста, в крупных городах стоимость такого актива стартует от нескольких сотен тысяч до 1–2 миллионов рублей. При этом средняя доходность оценивается примерно в 8–15% годовых, что позволяет окупить вложения за 7–12 лет.
«Это подходит людям, которые ищут недорогой объект для получения умеренного, но стабильного дохода. Но рассчитывать на стремительный рост этого актива не стоит», – добавил Миролюбов
Экономист уточнил, что наиболее перспективными для таких вложений являются города с активным жилищным строительством: Москва, Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и другие миллионники. При выборе объекта нужно обращать внимание на новые жилые комплексы с небольшими квартирами, где наличие индивидуального места для хранения вещей является жизненной необходимостью для большинства жильцов.
Ранее финансовый советник и кандидат экономических наук Мария Ермилова посоветовала россиянам держать дома лишь скромный запас наличных – на случай, если отключат интернет, банкоматы и онлайн-платежи перестанут работать. Кубышка не должна раздуваться до больших размеров – оптимальный объем наличных не должен превышать 5–10% от общего капитала семьи.
