Аренда жилья подешевела в 13 городах России

Рынок аренды жилья в России впервые за несколько лет показал снижение цен. По итогам 2025 года аренда студий и однокомнатных квартир подешевела в 13 крупных городах страны – в среднем до 6%. Об этом сообщили «Известиям» аналитики рынка недвижимости.

Снижение зафиксировано в Воронеже, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге, Челябинске, Омске, Екатеринбурге, Новосибирске, Казани, Волгограде, Самаре, Краснодаре, Нижнем Новгороде и Перми. В сегменте двухкомнатных квартир коррекция оказалась скромнее – цены снизились лишь в пяти мегаполисах, включая Москву.

Эксперты связывают тенденцию с резким ростом предложения: за год количество арендных квартир в крупных городах увеличилось на 25–35%. На рынок вышли как новые объекты из недавних новостроек, так и жилье, которое собственники не смогли продать из-за высоких ипотечных ставок и решили временно сдавать.

По оценкам аналитиков, в начале 2026 года рынок сохранит стагнацию, а в отдельных городах аренда может продолжить дешеветь. Рост цен возможен лишь во второй половине года – и будет умеренным, в пределах 1,5–5%, в основном в период высокого сезона.

Ранее стало известно, какое новое условие для выдачи семейной ипотеки придумали депутаты и какие квартиры подешевеют в 2026 году.