Россиян все чаще стали надувать с покупкой жилья за границей

Россиян все чаще обманывают при покупке жилья за границей, и чаще всего мошенники играют на спешке и доверчивости покупателей. Об основных схемах «Газете.Ru» рассказал основатель BREIG Property Development Никита Шеломенцев.

По его словам, многие покупатели делают ставку на низкую цену и стараются как можно быстрее перевести деньги, экономя на юристах и риелторах. Документы нередко не проверяются, а агенту доверяют лишь потому, что он говорит по-русски. Такой подход, отмечает эксперт, часто заканчивается потерей денег.

Еще одна распространенная ошибка – покупка «красивой картинки». Люди переводят средства за объекты на стадии pre-sale, ориентируясь на эффектные рендеры, не убедившись в юридической чистоте проекта. В результате можно лишиться не только задатка, но и любых прав на недвижимость.

Чаще всего россияне интересуются объектами в ОАЭ, Таиланде, Турции, на Бали и в отдельных странах Европы. При этом в Дубае мошенники нередко маскируются под известные агентства, создавая фейковые сайты и заманивая клиентов низкими ценами. После получения аванса такие «риелторы» просто исчезают, оставляя покупателей без денег и жилья.

Ранее риелтор Ларисы Долиной делился рекомендациями, как распознать мошенников и не потерять недвижимость при сделках. Кроме того, юристы предупреждали, что умышленный обман с заявлениями о мошенничестве ради возврата проданного жилья может обернуться для пенсионеров реальным уголовным наказанием.