Стало известно, почему цены на новостройки рванули вверх прямо сейчас

Рынок новостроек рванул вверх: из-за грядущих ограничений в семейной ипотеке россияне массово штурмуют первичку, поднимая цены быстрее инфляции. По данным экспертов, с февраля 2026 года программа будет работать по принципу «одна семья – одна ипотека», что мгновенно вызвало ажиотажный спрос.

В ноябре–декабре стоимость квадратного метра в мегаполисах показала самый резкий рост за год: Краснодар и Ростов-на-Дону прибавили 2,6%, Москва – 1,5%, Петербург – 1,9%. В столице продажи могут вырасти до 40% к концу декабря, а цены в массовом сегменте уже обновили рекорды. Сокращение акционных предложений, сезонный всплеск сделок и ожидание изменения условий ипотеки только усиливают динамику. Эксперты предупреждают: если спрос не остынет после февраля, рынок может перейти в новый цикл подорожания.

Ранее в Госдуме предложили изменить правила выдачи семейной ипотеки, включив возможность ее получения всем семьям с двумя и более детьми, поскольку сейчас льгота предоставляется только людям с ребенком до семи лет.

Тем временем, председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко считает: иметь детей «должно быть модно». По ее мнению, «главная проблема и задача в области демографии состоит в том, чтобы изменить менталитет».