В Гильдии риелторов Москвы оценили перспективы введения выплат на погашение ипотеки семьям с детьми
В Госдуму внесут законопроект, призванный повысить рождаемость в России и предусматривающий помощь семьям в погашении ипотеки, сообщает РИА «Новости». Согласно документу, до 1,8 млн рублей будут выплачивать семьям, где с 1 января 2024 года появился ребёнок.
Советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков в беседе с «Абзацем» усомнился в реальной действенности этих выплат. Максимальные 1,8 млн рублей не будут достаточной помощью в каждом регионе.
«Весь вопрос в том, как эта сумма будет соотноситься со стоимостью жилья. Для каких-то регионов это хорошо. Условно, квартира или дом стоит миллионов 5–6, им дадут 1,8 миллиона рублей – и у них даже по текущим ставкам всё равно получается платёж небольшой, потому что большую часть ипотеки они погасили за счёт этой опции. А для каких-то регионов [этого недостаточно]. [Посчитать] маткапитал, 1,8 миллиона, за третьего ребёнка – 450 тысяч рублей – и вот у нас набежало, условно, 3 миллиона рублей», – заявил эксперт.
При этом для стольких детей нужна трёхкомнатная квартира или дом стоимостью 17–20 млн рублей. Барсуков задаётся вопросом, что в этом случае делать с 3 млн.
По его мнению, такие меры всегда должны учитывать рыночную ситуацию. Эксперт полагает, что одними деньгами рождаемость увеличить не получится.
Авторами законопроекта выступили депутаты партии «Справедливая Россия – За правду». Они пояснили, что 1,8 млн рублей – максимальная мера поддержки, остальные расценки такие: 500 тыс. рублей за первого ребёнка, 600 тыс. – за второго и 700 тыс. – за третьего.
Выплаты будут предоставляться только на один ипотечный кредит, оформленный до 1 января 2030 года.
Правительство также обсуждает вопрос о возможном расширении льгот по семейной ипотеке для семей с одним ребёнком до 18 лет. Это может охватить 50% рынка, считает ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
