Риелтор объяснил, почему акции строительных компаний растут при сокращении ипотеки

Котировки девелоперов на фондовом рынке бурно растут. За прошедшую неделю акции крупнейших застройщиков подскочили на 15–40%.

У подобной динамики бумаг строительных компаний есть несколько причин, рассказал «Абзацу» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

«В конце 2024 года большинство игроков рынка были пессимистично настроены относительно его перспектив в 2025-м и их финансовых результатов по итогам года. Их акции из-за этого сильно падали. Многие ожидали вала банкротств», – отмечает эксперт.

Но в последние дни застройщикам стало ясно, что 2024-й по результатам оказался не так плох, как ожидалось. Они увидели, что кабмин намерен поддержать отрасль в наступившем году.

«Поэтому из-за эффекта низкой базы и на волне новостей о господдержке акции таких компаний пошли резко вверх. Застройщики многое смогли пролоббировать в 2025 году», – заметил риелтор.

В частности, будет расширен инструмент рассрочки: её сроки с двух лет кратно увеличат, изъяв из-под надзора Центробанка. Это поднимет спрос на недвижимость, прогнозирует Барсуков.

Ранее риелтор рассказал, как изменятся цены на жильё в ближайшее время.