Стал известен платёж по ипотеке на квартиру за 4,3 млрд рублей
В Москве выставили на продажу элитный пентхаус на Пречистенской набережной. За 4,3 млрд рублей можно стать обладателем 413 м², на которых расположены просторная гостиная, три спальни, тренажёрный зал, кабинет, ванные и гардеробные комнаты, а также кухня со стеклянным потолком. Из окон открывается живописный вид на парк «Музеон» и памятник Петру Первому.
«Абзац» рассчитал ипотеку на роскошную недвижимость. При первоначальном взносе 860 млн рублей (20%) и рыночной ставке 30% жилищный кредит можно получить по следующим условиям:
- ежемесячный платёж – 86 млн рублей,
- начисленные проценты – 27,5 млрд рублей,
- долг + проценты – 31 млрд рублей.
Впрочем, заслуженный экономист России Владимир Гришин рассказал «Абзацу», что шансов на одобрение такого кредита немного.
«У многих банков банально нет свободных оборотных средств на такую сумму. Живьём эти деньги не передадутся, наличностью. Это будет банковский перевод. Это увеличит комиссию ещё сильнее. Для оформления такой сделки обе стороны – банк и заёмщик – должны быть авантюристами», – отмечает эксперт.
В ноябре, по данным «Дом.РФ», средний срок ипотечного кредита на вторичном рынке в России составил 27 лет, а сумма ипотеки – 5 млн рублей.
Ранее «Абзац» разбирался, кто сейчас берёт в России ипотеку под 45%.
