Названа главная опасность ипотеки после 40 лет

Главная опасность займа после 40 лет возникает из-за того, что около половины ипотечных кредитов выдаются на 25–30 лет, заявил депутат Госдумы Александр Аксененко в разговоре с интернет-изданием «Газета.Ru». По его словам, особенно рискованной будет ситуация, при которой платеж останется высоким, а окончание договора будет уже в пенсионный период.

«Около половины ипотечных кредитов выдаются на 25–30 лет. Доля заемщиков, которые по графику должны завершить выплаты после 60 лет, в начале 2025 года достигала 62%. При высоких ставках увеличение срока слабо уменьшает платеж, но значительно повышает итоговую стоимость кредита», – сказал Аксененко.

Он напомнил, что в первые годы большая часть платежа уходит на погашение процентов, потому что их начисляют на значительный остаток долга. При этом сумма кредита уменьшается очень медленно.

Парламентарий посоветовал перед оформлением ипотеки в зрелом возрасте оценивать не только нынешний заработок, но и его устойчивость на весь период выплаты кредита.

Ранее в «Роскачестве» назвали эффективный вариант сэкономить на ипотеке при досрочном погашении. Россиянам посоветовали сокращать срок кредита, а не уменьшать ежемесячный платеж по нему.