В «Роскачестве» раскрыли, как сэкономить на ипотеке при досрочном погашении

При досрочном погашении ипотеки выгоднее сокращать срок кредита, а не уменьшать ежемесячный платеж, посоветовали в беседе с Lenta.ru специалисты Центра финансовой экспертизы «Роскачества». По их словам, этот вариант позволяет заметно снизить переплату по процентам.

«Сокращение срока ипотеки – это выгоднее, потому что при ежемесячных одинаковых платежах (аннуитетный способ) основная часть процентов выплачивается уже в первые годы кредита. Сокращая срок кредита, заемщик быстрее уменьшает «тело» долга», – объяснили в Роскачестве.

При этом специалисты отметили, что уменьшение платежа может быть более подходящим вариантом, если семья ожидает снижения доходов, декрет, смену работы или хочет снизить текущую финансовую нагрузку. Такой способ помогает сократить риск просрочки, хотя экономия на процентах будет меньше. В Роскачестве также посоветовали не направлять на досрочное погашение последние сбережения и сохранить финансовую подушку на 3–6 месяцев жизни.

Ранее риелтор Мария Кудреватых рассказала, как ключевая ставка влияет на рынок новостроек. По словам специалиста, снижение ключевой ставки может изменить спрос на ипотеку.