Риелтор рассказал, что в объявлении удорожит квартиру

Грамотно составленное объявление о сдаче квартиры помогает быстрее найти арендатора и избежать простоя объекта, рассказал «Абзацу» эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. Он пояснил, что четкий текст и качественные фотографии позволяют сдать жилье по желаемой цене.

Специалист объяснил, что текстовое описание сдает квартиру не отдельно, а работает только в комплексе со снимками и схемой планировки. Фотографии должны быть профессиональными и полностью соответствовать реальному состоянию комнат, санузла и прихожей. Собственникам также не следует отказываться от общения с риелторами, если у тех есть готовые кандидаты, готовые снимать объект на условиях хозяина.

«Грамотный текст сам по себе не повысит стоимость объекта в разы, но в совокупности с качественными фотографиями и планировкой он поможет сдать квартиру по хорошей ставке и избежать простоя. Текст и снимки привлекают потенциальных арендаторов, которые при личном общении согласятся на вашу цену. При этом важно закладывать в финансовую модель разумный торг, а фотографии делать понятными и четкими», – рассказал Ракута.

Эксперт по недвижимости добавил, что из объявлений необходимо полностью убирать эмоциональные клише и капслок, заменяя их подробными фактами.

«Из объявления нужно убирать слова вроде «шикарная», «уютная» или «эксклюзивная», а также заглавные буквы и восклицательные знаки. Нанимателей привлекает конкретика: время ходьбы до метро, наличие кондиционера, оборудованное рабочее место и чёткие правила относительно животных или коммунальных платежей. Спокойный и структурированный текст привлекает больше внимания и вызывает доверие», – заключил эксперт.

Ранее парламентарий Николай Новичков призвал сформировать единый черный список недобросовестных арендаторов. По мнению депутата Госдумы, такая база защитит собственников жилья от действий мошенников и станет эффективным шагом к легализации рынка аренды недвижимости.