Россиянам назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

Самые дешевые квартиры в столице можно найти в Новой Москве, а среди районов в старых границах города доступное жилье продают в Бирюлеве и Капотне, рассказал «Абзацу» риелтор Марк Гершкович. По словам специалиста, стоимость квадратного метра там составляет от 210 до 230 тысяч рублей.

Это почти в два раза ниже средней цены по столице. В Новой Москве жилье дешевле из-за большого количества новых жилых комплексов.

«Если брать старую Москву, то наиболее низкую стоимость недвижимости можно найти в Бирюлеве Западном, Бирюлеве Восточном и Капотне. В этих районах на цену влияют транспортная доступность и старый жилой фонд», – рассказал Гершкович.

Риелтор добавил, что стандартную однокомнатную квартиру площадью около 40 м² с кухней от 7 м² и в 10–15 минутах ходьбы от метро в этих районах можно купить за 11–12 млн рублей. Восточное и Западное Бирюлево также могут быть интересны для инвестиций: после строительства новых станций метро расположенные рядом квартиры способны вырасти в цене.

«К инвестиционно выгодным локациям я отношу Восточное и Западное Бирюлево. Вопрос с транспортной доступностью там должен решиться в ближайшие три – семь лет. Если выбрать квартиру в доме, который будет находиться в 10–15 минутах от будущей станции метро, это может стать очень хорошей инвестицией», – заключил риелтор.

Ранее эксперт по недвижимости Наталья Перескокова подсчитала, что стоимость одного квадратного метра в московских новостройках сопоставима с четырьмя – шестью тысячами буханок хлеба. Такое сопоставление наглядно показывает разницу в темпах роста цен на жилье и потребительские товары.