Риелтор спрогнозировал рост цен на аренду жилья в Москве

Стоимость аренды жилья в Москве в I полугодии 2026 года снизилась на 1–7% в зависимости от типа квартиры, однако осенью цены могут снова начать расти. Об этом в беседе с «Ридусом» заявил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

«Причиной снижения цен является эффект высокой базы. В 2025 году стоимость аренды росла опережающими темпами, а сейчас немного корректируется. К тому же некоторые пользовавшиеся рынком аренды граждане решились на покупку квартиры. Спрос несколько снизился. Однако ждать осенью продолжения тренда не стоит», – заявил Барсуков.

Сильнее всего за I полугодие подешевели студии – на 7%. Аренда квартир с двумя и более комнатами снизилась в пределах 1–6%, при этом однокомнатное жилье стало дороже на 2%. 

Барсуков отметил, что изменения могут быть связаны не только со спросом, но и со структурой предложения. Например, выход на рынок новых однокомнатных квартир премиум-класса мог повлиять на рост средней стоимости аренды.

Ранее экономист Залина Казова рассказала об изменении цен на жилье с 1 августа. По ее словам, на вторичном рынке недвижимости ожидается сохранение ценовой стабильности.