Доцент МГСУ Экба оценил ситуацию с новым ГОСТом на отделочные работы
По данным соцопросов, в 2026 году каждый пятый россиянин планирует улучшить свои жилищные условия, сообщает Lenta.ru. Половина покупателей (54%) хотят приобрести квартиру в новостройке. Большинство мечтает о двушке с современным ремонтом и красивым видом из окна. Однако на деле новоселы часто сталкиваются с обратным: 93–95% российских новостроек сдаются с дефектами строительства и отделки (кривые стены, бракованные окна, плохая звукоизоляция) по вине неквалифицированных рабочих, экономии застройщиков и мораториев на неустойки, а новый ГОСТ 2026 года фактически узаконивает часть этих недостатков для массового жилья.
Ситуацию прокомментировал кандидат технических наук Сергей Экба, доцент кафедры «Технологии и организация строительного производства» НИУ МГСУ.
«Сегодня мы часто слышим о кадровом голоде, дефиците квалифицированных специалистов. Действительно, многие коллеги из профессионального сообщества подтверждают эту проблему. МГСУ в части подготовки таких кадров является лидером и объединяющим звеном для наших коллег по всей стране. На кафедре технологии и организации строительного производства дается исчерпывающий набор инструментов – от обеспечения качества строительной продукции до разработки нормативно-технических документов. Вопросы качества отделочных работ детально изучаются в дисциплинах от «Технологии строительных процессов» до «Строительного контроля и технического надзора». Кафедра испытаний сооружений под руководством Д. В. Топчего запустила уникальный профиль магистратуры «Обследование и мониторинг зданий и сооружений», – сказал Экба.
По его словам, в МГСУ постоянно отрабатывают навыки выявления дефектов, составления актов и взаимодействия с застройщиками. На базе вуза работает Молодежная лаборатория по использованию искусственного интеллекта в строительстве, в том числе для обследования объектов в Арктической зоне на многолетнемерзлых грунтах. Действует курс повышения квалификации «Экспертиза и приемка квартир», где разбирают нормативные изменения, технологию строительных процессов, основные дефекты и порядок приемки.
Уточняется, что в рамках курсов «Обследование зданий и сооружений», «Строительный контроль» учат находить дефекты и определять их критичность. При этом в большинстве случаев такие дефекты, с которыми сталкиваются новоселы, не влияют на безопасность эксплуатации объектов капитального строительства.
Экба подчеркнул: касаемо нового ГОСТа Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работы», он вводит классы отделки 1–6 для жилых помещений. Для сравнения: по СП 71 для высококачественной штукатурки допускалось отклонение от вертикали не более 5 мм на всю высоту помещения.
Новый ГОСТ для 6-го класса (максимального для жилых зданий) допускает до 10 мм на высоту до 3 м. Документ защищает права и потребителей, и застройщиков, а главное – описывает правила измерений и требования к средствам измерений, что отсеивает некомпетентных специалистов с рынка приемки квартир, заключил эксперт.