Россиян предложили защитить от недобросовестных застройщиков при покупке домов
Депутат Госдумы от ЛДПР Дмитрий Новиков рассказал «Абзацу», что направил обращение к зампреду правительства России Марату Хуснуллину с просьбой усовершенствовать комплекс мер по защите сограждан при покупке домов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Среди оптимальных вариантов спикер предлагает рассмотреть механизмы обязательного включения эскроу-счетов, при отсутствии которых заключение сделок было бы невозможным, а также заморозку кредитов и процентов по ним на время следствия. В ряде случаев согражданам можно было бы предоставлять льготную ипотеку со сниженной ставкой на повторную покупку жилья или достройку дома.
Парламентарий уточнил, что в России участились случаи мошенничества в сфере ИЖС. По подсчетам общественников и правозащитных организаций, число пострадавших от недобросовестных застройщиков превысило 20 тыс. человек, а суммы ущерба оцениваются в десятки миллиардов рублей.
«Ко мне стали поступать коллективные обращения граждан с жалобами на действия застройщиков в сфере ИЖС. География обращений внушающая: Сибирь, Урал, центральные регионы, юг страны. Схема везде одна и та же: застройщики, чаще всего ИП или ООО с небольшим уставным капиталом, заключают гражданско-правовые договоры строительного подряда, собирают с граждан деньги, ставят фундамент для вида и морозят строительство. Деньги чаще всего заемные – ипотечные либо государственная поддержка участников СВО и их семей, как в Ростовской области. Масштаб проблемы – десятки тысяч обманутых людей, которые вынуждены платить банкам по кредитам, сотни миллионов рублей, ушедших не пойми куда», – подчеркнул Новиков.
Отдельно депутат предложил правительству рассмотреть идею, согласно которой в России появился бы единый реестр лиц, пострадавших от мошенничества в сфере ИЖС. Базу предлагается формировать исходя из данных правоохранительных органов и судебных дел.
Ранее советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков заявил, что в России необходимо начать создавать государственные доходные дома. Для эффективности системы следует учитывать принцип, при котором приватизировать жилье было бы невозможно, подчеркнул эксперт. Структура окупала бы себя и препятствовала формированию гетто на местах.