Риелтор оценил шансы на снижение стоимости жилья

В 2026 году в России могут снизиться цены на жилье в новостройках, заявил основатель, почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в эфире radiokp.ru. Что касается вторичного рынка, то там цены продолжат расти, пояснил эксперт.

«Можно сегодня купить новое жилье, построенное тем же самым застройщиком и введенное в эксплуатацию на вторичном рынке, уже с отделкой, дешевле на 15–20 процентов, чем то жилье, которое застройщики позиционируют как строящееся на стадии котлована либо на стадии первых этажей. Очевидно, что в таком аспекте, конечно, строящееся жилье в цене будет снижаться, потому что спрос туда не вернется», – отметил Апрелев.

По его словам, поскольку на вторичном рынке нет никакой монополии и там миллионы людей продают свое жилье, то цены там будут расти, но уровнем ниже, чем инфляция. Это продолжится до тех пор, пока реальная рыночная ипотека не вернется на тот уровень, который доступен для населения. Таким уровнем является ставка по ипотеке ниже 16%, считает специалист.

Ранее эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута заявил «Абзацу», что стоимость недвижимости в России в период до 2030-го может ежегодно расти не менее чем на 10%.