Стало известно, что власти готовят резкий поворот в семейной ипотеке

Госдума планирует в начале 2026 года рассмотреть и принять закон об изменении условий программы семейной ипотеки. Речь идет о введении дифференцированных процентных ставок в зависимости от количества детей в семье. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Согласно обсуждаемой инициативе, условия кредитования станут более адресными: чем больше детей в семье, тем ниже будет ставка по ипотеке. Предполагается, что для семей с тремя и более детьми процент может снизиться до 4%, для семей с двумя детьми сохранится на уровне около 6%, а для семей с одним ребенком ставка может вырасти до 10–12%.

По словам экспертов, цель реформы – сократить нагрузку на федеральный бюджет и одновременно усилить демографический эффект программы. В действующем виде семейная ипотека остается самой массовой льготной программой на рынке жилья и охватывает большинство семей с детьми, что требует значительных бюджетных субсидий.

Аналитики отмечают, что изменение правил может привести к всплеску спроса на жилье в конце 2025 года – семьи будут стремиться оформить ипотеку на прежних условиях. После вступления закона в силу вероятно снижение активности, прежде всего в сегменте массовых новостроек, где семейная ипотека используется в большинстве сделок.Ранее стало известно, как можно снизить ипотечный платеж на 25% и когда покупать квартиру выгоднее всего.