Почему Пугачева избавляется от недвижимости

Главным «подарком» стал подмосковный особняк в деревне Малые Бережки (Истра). Четырехэтажный дом площадью около 750–760 кв. м с собственной береговой линией, пирсом, кинозалом, бильярдной, хаммамом и бассейном Пугачева передала внуку Никите Преснякову. Именно этот объект с 2023 года безуспешно пытаются продать: стартовая цена в 225 млн рублей к 2026 году опустилась до 130 млн. При этом, по оценке риелторов, реальная сделка возможна не выше 100 млн рублей.

Параллельно сама Пугачева выставила на продажу квартиру в элитном ЖК «Филипповский» в районе Арбата. Площадь объекта – около 300–303,9 кв. м, первоначальный ценник – 391,2–420 млн рублей, однако уже к июлю 2026 года он был снижен до 390 млн рублей.

Снижение цен на оба объекта – не прихоть, а реакция на фундаментальные характеристики предложения. Агент по недвижимости Константин Муравьев прямо указывает: особняк в 750 «квадратов» дорог в обслуживании и требует капитального ремонта, который оценивается минимум в 150–200 тыс. рублей за квадратный метр.

«Сейчас даже богатые люди такие метражи не строят… А теперь этот дом полностью нужно ремонтировать, потому что все старое. Собственно, этого достаточно, чтобы дом подешевел в 2 раза», – сказал эксперт в комментарии aif.ru.

С квартирой на Арбате ситуация схожая. В том же ЖК «Филипповский» одновременно экспонируется восемь квартир, средняя цена метра – 1 млн рублей, но есть предложения и по 730 тыс. «за квадрат». Риелторы отмечают, что покупатели настороженно относятся к сделкам с недвижимостью уехавших знаменитостей. Среди причин отказов называли высокую стартовую цену, вопросы к юридической чистоте и нежелание привлекать лишнее внимание.

Отдельный сюжет – утрата прав на прибрежные участки у поместья в Солнечногорске. В августе Федеральное агентство водных ресурсов выставило на открытый аукцион два участка у реки Истры. Торги признали несостоявшимися: заявку подал только бизнесмен Глеб Рыськов, с которым и заключили договор аренды за 14 129 рублей вплоть до 2036 года. В его пользовании оказались 2552 кв. м берега реки Истры, включая 862 кв. м прибрежной зоны и 1646 кв. м водоохранной территории. Рыськов планирует организовать там мини-яхт-клуб со свободным входом и баню на понтоне.

История началась после проверки Росводресурсов, которые установили нарушения, связанные в том числе с расположенным там пирсом: водная территория Истринского водохранилища не может находиться в частной собственности.

Почему замок в Грязях стал главной проблемой Пугачевой

У семьи сохраняется замок в подмосковной деревне Грязь площадью почти 1900 кв. м. За четыре года его стоимость упала с 1 млрд до 110 млн рублей – почти в десять раз. В марте Пугачева и Галкин переписали доли в усадьбе на несовершеннолетних детей – Гарри и Лизу. Певица продолжает оплачивать коммунальные услуги и обслуживание замка, который, по сообщениям СМИ, пришел в запустение после отъезда владельцев.

Годы без полноценной эксплуатации ударили по состоянию здания. На фасадах появился мох и плесень, а по словам соседей, на фасаде видны следы ржавчины и начинает разрушаться даже массивный забор. Содержание пустого замка обходится владельцам примерно в 1 млн рублей ежемесячно.

Препоной для сделки остается и статус иностранного агента супруга певицы Максима Галкина. Источники KP.RU отмечали, что Пугачева активно пыталась избавиться от замка сразу после отъезда из России, лично приезжала для завершения сделки, однако покупателя так и не нашлось. В профессиональной среде обсуждаются идеи смены назначения объекта – превращения замка в музей, гостиницу или площадку для коммерческих мероприятий.

Как Пугачева лишилась прав на товарный знак

В конце октября 77-летняя народная артистка СССР Алла Пугачева потерпела поражение в суде и лишилась прав на товарный знак «Кристина», которым владела с 1997 года. История этого актива насчитывает почти три десятилетия, однако переломным стал 2020 год. Тогда предпринимательница из Нового Уренгоя Кристина Мартиросян, развивающая кондитерский бизнес под собственным именем, обратилась в Суд по интеллектуальным правам с иском к Пугачевой. Мартиросян добивалась частичного прекращения правовой охраны бренда, чтобы использовать свое имя для продажи тортов и пирожных. 23 июля 2020 года суд удовлетворил ее требования, частично прекратив охрану знака в отношении отдельных категорий кондитерских изделий и услуг общепита.

Кроме того, 9 октября Мадридская система регистрации товарных знаков, администрируемая Всемирной организацией интеллектуальной собственности (WIPO), прекратила охрану знака ALLA PUGACHOVA в связи с истечением срока. Этот бренд был впервые зарегистрирован в 1996 году и пережил два десятилетних цикла продления, однако третий так и не наступил. Права аннулированы одновременно в 28 юрисдикциях, включая США, Германию, Францию, Чехию, Латвию и Украину.

В августе Пугачева также лишилась прав на другой значимый товарный знак – «Баронесса фон Орбах». В 1990-х певица пыталась подтвердить свое право на дворянский титул, ссылаясь на родословную бывшего супруга Миколаса Орбакаса. Согласно распространенной версии, среди его предков был литовский барон фон Орбах. Однако документального подтверждения этому не нашлось, официального титула певица так и не получила.

Как Пугачева «потеряла» Галкина

19 июня 2026 года Максим Галкин отметил 50-летие. Пугачева не опубликовала публичного поздравления в соцсетях – ни в день рождения, ни после, хотя прежде регулярно поздравляла супруга онлайн. Галкин выпустил карусель фотографий с цифрой «50», поздравления под постом оставили Кристина Орбакайте, Светлана Лобода, Альбина Джанабаева и другие артисты, но не жена. Вместо этого в день юбилея мужа Примадонна посвятила пост Екатерине Трофимовой, супруге певца Владимира Кузьмина, которая родилась в один день с Галкиным.

29 августа Галкин разместил ролик, снятый на морском побережье: 50-летний шоумен прогуливается по песку в одних плавках с кокосом в руках, демонстрирует подтянутую фигуру и заигрывающе улыбается в камеру. При этом жену на отдых телеведущий-иноагент с собой не взял. Публикацию он подписал лаконично: «Последние дни лета. Море».

Именно на этом фоне белорусская телеведущая Анна Бондарчук прямо обвинила Галкина в измене.

«Кому Максим посылает сигналы? Где там эта зазноба?» – написала она в комментариях под видео.

Галкина подозревали в романе с украинским продюсером Ириной Заграничной. Они познакомилась на украинской свадьбе в Италии, после чего организовала его гастроли по США и Канаде. По данным Mash, она также сопровождала артиста в Грузии.

В сентябре 77-летняя певица приехала в Турцию, где Пугачева встретилась с Ириной Заграничной в Стамбуле. Фото со встречи опубликовала сама Заграничная, назвав вечер незабываемым. На снимке Пугачева улыбается, а рядом с ней – Заграничная. Есть также кадр, где продюсер стоит с Галкиным.

*Признан Минюстом РФ иностранным агентом.