Мораторий на рост тарифов

В текущей экономической ситуации введение временного моратория на повышение тарифов ЖКХ – необходимость, заявил «Абзацу» депутат Госдумы от фракции «Справедливая Россия» Валерий Гартунг. По его мнению, естественным монополиям следует умерить свои аппетиты.

«Мы такие предложения с [председателем партии] Сергеем Михайловичем Мироновым вносили – на законодательном уровне на какой-то период заморозить рост тарифов. Причем не только на ЖКУ. <…> И делали это неоднократно. Недавно как раз один из законопроектов отклонили», – рассказал парламентарий.

Один из законопроектов в этой сфере был внесен в Госдуму в ноябре прошлого года. Документ предлагает наделить Федеральную антимонопольную службу полномочиями самостоятельно определять размер платы за ЖКУ и обязать ресурсоснабжающие организации его применять.

По состоянию на 11 февраля 2026 года проект принят в первом чтении и отправлен на доработку.

Огромные квитанции за январь

Тем временем в Сети россияне продолжают негодовать из-за январских квитанций за коммуналку. Жалобы поступают из Подмосковья, Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Владимирской и Ростовской областей.

Так, например, жителям подмосковного Одинцова прислали счет на 19 тыс. рублей за двухкомнатную квартиру. До повышения тарифов он составлял 11 тыс. рублей.

У одних платеж оказался вдвое больше предыдущего, у других – еще выше. Примерно половина суммы в документе приходится на отопление.

Также граждане отмечают двукратный рост стоимости электроэнергии. Как убедился корреспондент «Абзаца», тарифы на свет действительно выросли: при меньшем потреблении счет за январь оказался вдвое больше декабрьского.

Однако с отоплением – наоборот: плата за услугу оказалась меньше. Тариф при этом подрос на 63,16 рубля за гигакалорию.

Между тем в октябре россиян ожидает еще одно повышение: в зависимости от региона оно составит от 8 до 22%. В частности, в Москве – на 15%, а в Дагестане – на 19,7%. Нынешний рост тарифов составил 1,7%.

ФАС уже отреагировала на недовольство граждан и начала проверку тарифов на предмет экономической обоснованности. Соответствующие мероприятия сейчас проходят в Тюменской области, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком округах.

Виноваты морозы и УК

Впрочем, опрошенные «Абзацем» эксперты не видят необходимости в заморозке коммунальных тарифов. По их мнению, у случившегося есть объективные причины, рассматривать которые нужно в каждом случае отдельно.

Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь пояснил, что стоимость коммунальных услуг складывается из трех факторов. Первые два – взносы за капитальный ремонт, что регулируется на уровне регионов, и плата за ресурсы, которая как раз выросла в январе.

«А третье – это оплата за содержание жилого фонда. Тут все зависит от договора управления – как жильцы договорились с управляющей компанией. <…> Там может быть, условно, прописано, что УК каждый год может повышать стоимость своих услуг на 20%. Жильцы с этим согласились – вот сумма и растет», – сказал специалист «Абзацу».

Так, в Санкт-Петербурге плата за капремонт выросла на 17%. Для жителей Северной столицы фактором удара по кошельку послужило именно это.

Для других же таким фактором мог стать перерасчет платы за отопление, предполагает в беседе с «Абзацем» эксперт в сфере ЖКХ Виктор Часовских. Он обратил внимание, что индексация на 1,7% не могла привести к столь резкому подорожанию коммуналки:

«Январь чем характерен? Тем, что управляющие организации обязаны в первом квартале года провести перерасчет платы за тепловую энергию. То есть если собственники платили по среднему [показателю] в 2025 году, а в конце года прибор учета показал, что потребление тепловой энергии оказалось больше, то придется доплатить. Появилась так называемая 13-я квитанция».

Кроме того, Часовских не исключил влияния на итоговые суммы морозов, из-за которых потребление тепла должно было вырасти.

Решение коммунальной проблемы

Дмитрий Бондарь заморозку тарифов считает излишней мерой. Решение проблемы он видит в том, чтобы сократить допустимый срок рассмотрения обращений по детализации платежей. Сейчас управляющим компаниям дается на это 30 дней.

«Но не все УК подходят к этому, скажем так, дружелюбно. Иногда прямо на вопросы жителей не отвечают, и тогда у них остается прямой путь в жилинспекцию. А дальше – режим ожидания еще 30 дней», – отметил собеседник.

В это время жилец должен продолжать платить, даже если сумма в его квитанции завышена. Кроме того, жилинспекция может не усмотреть нарушений. Тогда придется обращаться в прокуратуру, а это еще целый месяц ожидания.

По его мнению, срок рассмотрения обращений не должен превышать 10 дней, а для некоторых категорий граждан – 5 дней. Это позволило бы оперативнее привлекать к ответственности управляющие и ресурсоснабжающие организации.