Ипотека Мурабаха: что это за финансовый продукт и действительно ли он доступен лишь мусульманам
В Сети распространяется публикация со скриншотом страницы сайта Сбера, на которой рассказывается об ипотеке Мурабаха. Людей возмущает, что в России есть банковский продукт, который якобы выдаётся только тем, кто живёт по законам шариата.
Однако в пресс-службе Сбера «Абзацу» опровергли информацию о недоступности такой ипотеки для других категорий граждан:
«Все продукты партнёрского финансирования, в том числе исламская ипотека, доступны любому клиенту вне зависимости от его вероисповедания».
В России с осени 2023 года действует экспериментальный режим «беспроцентного» исламского кредитования в четырёх регионах: Татарстане, Башкирии, Чечне и Дагестане. Такие займы отличаются от традиционных тем, что юридически банк, который выдаёт исламскую ссуду, получает прибыль за счёт продажи в рассрочку, объяснил «Абзацу» эксперт в сфере трансграничного структурирования бизнеса, юрист-международник Рустам Вахитов.
«Обычно банк выдаёт тебе [деньги] на какую-то вещь, которая стоит 100 тысяч рублей, но ты возвращаешь ему через год 120 тысяч. В исламском же банкинге другая концепция. Вы договариваетесь изначально с банком, что он сам тратит на покупку этой вещи 120 тысяч и именно 120 тысяч вы ему и возвращаете. Тут банк берёт на себя функции агента, который нашёл, купил сам и передал вам вещь. И вы платите ему как за саму вещь, так и за его агентские услуги. Прибыль банка тут не в процентах за кредит. Эта прибыль оформляется как рассрочка», – говорит эксперт.
Если эксперимент по исламскому банкингу будет признан успешным, его могут распространить на всю страну. Подробнее о том, как работает этот финансовый инструмент, читайте в материале «Абзаца».
