РБК: «Крокус Сити Холл» находился в залоге у Газпромбанка

Концертный зал «Крокус Сити Холл», уничтоженный огнём в результате пожара после теракта, находился в залоге у Газпромбанка, сообщает РБК со ссылкой на выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Утверждается, что здание площадью более 38 тыс. квадратных метров было заложено по ипотечному договору от ноября прошлого года, а обременение на недвижимость действует до 24 декабря 2032 года. В залог банку здание попало после переуступки в декабре 2022 года.

Как заявил независимый аналитик Андрей Бархота, в результате серьёзных повреждений здания цена актива составляет 20-30% от первоначальной за счёт земли и уцелевших строений.

При этом эксперт по вопросам банковской отчетности и управления банковскими рисками Сергей Неклюдов заявил, что банк может потребовать от Crocus Group бизнесмена Араза Агаларова дополнительного залога на кредит.

Подобный механизм обычно прописывается в кредитном договоре. Банкам он нужен для того, чтобы сохранить качества кредитного портфеля, а также избежать расходов на создание дополнительных резервов.

Ранее сообщалось, что МЧС России завершило аварийно-спасательные работы в «Крокус Сити Холле».

Спасатели ликвидировали последствия пожара и закончили разбор завалов. Всего в аварийно-спасательных работах на месте было задействовано более 1 тыс. человек и свыше 300 единиц техники.