Эксперт назвал главную проблему покупателя ТЦ «Мега»
Заполнение пустующих торговых площадей в ТЦ «Мега» станет главным вопросом для структур Газпромбанка, которые ранее были названы главным претендентом на покупку 14 торговых центров этой сети у шведской Ingka Centre. Таким мнением поделился глава комитета ассоциации экспортеров и импортеров, член гильдии маркетологов России Любарто Сартойо, передаёт РИАМО.
По его словам, скорее всего, приобретателем данных активов будет не только Газпромбанк, но ещё и группа инвесторов. Однако главный вопрос в том, чем новый собственник заполнит огромные площади, оставшиеся после ухода западных брендов.
По мнению эксперта, должны прийти новые крупные арендаторы, заинтересованные, прежде всего, в высоком трафике клиентов в ТЦ. Ситуация в данном случае может сложиться по-разному. В качестве примера она привёл смену брендов Zara на Maag.
«На одном и том же торговом месте выручка Zara была в три раза выше, чем у Maag. Люди пришли, привлеченные словами о том, что один бренд полностью заменит другой. Но в итоге были разочарованы качеством и ассортиментом товаров», – сказал он.
Эксперт допускает, что подобная ситуация может повториться и в случае с ТЦ «Мега». Он также напомнил, что нужно учитывать снижение актуальности больших форматов в сфере торговли. По его словам, люди все чаще выбирают небольшие магазины у дома. Кроме того, на покупательскую способность населения влияет и ослабление рубля.
