Юрист назвал случаи превращения личной квартиры в общую при разводе

Купленная до заключения брака квартира может быть признана совместной собственностью при масштабном ремонте, рассказал «Абзацу» юрист Алексей Петропольский. По его словам, также изменения могут возникнуть при вложении маткапитала или по брачному договору.

«Общей ее могут признать, если в браке за общие деньги или трудом второго супруга сделали капремонт, реконструкцию или перепланировку, которые значительно увеличили ее стоимость, но косметический ремонт сюда не относится. Режим квартиры могут изменить и сами супруги брачным договором или дарением доли. А если ипотеку за нее гасили материнским капиталом, доли обязаны выделить всем членам семьи, включая второго супруга», – пояснил Петропольский.

Собеседник добавил, что, если кредит за личную квартиру одного из партнеров просто выплачивался из семейного бюджета, жилье не становится общим. Однако второй супруг имеет полное право отсудить компенсацию половины суммы, внесенной за время брака.

Ранее юрист Александр Манько рассказал, что если жилищная инспекция грозит штрафом после сделанной перепланировки, то ее можно узаконить задним числом. Согласно статье 29 Жилищного кодекса, суд может сохранить помещение в переустроенном состоянии.