Юрист подсказал, как не попасться на фиктивную аренду

Фиктивная аренда жилья может обернуться потерей денег, если платежи получает человек, не имеющий законных оснований сдавать квартиру, рассказал «Финансам Mail» юрист Юрий Митин. По его словам, перед заключением договора важно проверить собственника недвижимости, документы на жилье и право арендодателя передавать помещение в пользование.

«Если арендодатель ссылается на то, что сам является арендатором и сдает помещение в поднаем, необходимо проверить наличие основного договора аренды и согласия собственника на поднаем (пункт 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации)», – объяснил юрист.

Митин рекомендует запросить актуальную выписку из ЕГРН и сопоставить сведения о владельце с данными человека, который предлагает жилье. Также следует изучить правоустанавливающие документы и договор, насторожиться, если арендодатель отказывается их показывать, просит перевести деньги на чужой счет или принимает наличные без расписки.

Ранее депутат Госдумы Никита Чаплин предупредил о мошеннических объявлениях с предложениями снять загородный дом на новогодние праздники по подозрительно низкой цене. Он также назвал спешку со стороны арендодателя поводом насторожиться.