Россиянам напомнили о праве получить налоговый вычет за ремонт квартиры

Покупатели квартир в новостройках могут получить компенсацию до 260 тыс. рублей за отделочные работы, рассказал «Абзацу» юрист Алексей Петропольский. Он напомнил, что заявить расходы на отделку жилья можно один раз в жизни.

Специалист объяснил, что компенсация выплачивается в рамках общего имущественного вычета при покупке недвижимости, где лимит расходов составляет 2 млн рублей. Выплаты можно получить за покупку черновых и отделочных материалов, проектные работы и оплату услуг ремонтной бригады. Однако вернуть средства за отделку вторичного жилья, а также за покупку сантехники и мебели не получится.

«Лимит на отделку общий с покупкой – максимум 2 миллиона рублей базы, то есть до 260 тысяч рублей возврата на всю жизнь. Если сама квартира стоила 2 миллиона и дороже, лимит уже выбран покупкой, и добавить расходы на ремонт будет некуда. Отделка реально помогает вернуть больше только тогда, когда жилье обошлось дешевле 2 миллионов рублей», – рассказал Петропольский.

Юрист подчеркнул, что ключевым условием для получения денег остается формулировка в документах при покупке квартиры. Налоговая служба одобрит выплату только в том случае, если в договоре с застройщиком официально зафиксировано отсутствие отделки.

«В законе нет вычета за ремонт – есть вычет на отделку внутри общего имущественного вычета. Получить его можно только при покупке новостройки без отделки по ДДУ, переуступке или договору с застройщиком. В документе должно быть прямо написано, что квартира передается без отделки. Если указано «с чистовой отделкой» или про нее ничего не сказано, налоговая откажет», – заключил эксперт.

Ранее депутат Госдумы Николай Новичков рассказал об идее поддержать молодые семьи налоговым вычетом при найме жилья. Он уточнил, что перед принятием решения важно всесторонне изучить вопрос и просчитать возможные последствия такой меры.