Россиянам напомнили о последствиях за посадку деревьев вдоль забора

Неправильная высадка деревьев и кустарников вблизи соседского забора может обернуться для дачников штрафами, принудительным спилом растений и судами, рассказал «Абзацу» юрист Эмиль Халимов. Чтобы избежать разбирательств, владельцам участков необходимо соблюдать строгую дистанцию, а именно от одного до трех метров – в зависимости от высоты насаждений.

Собеседник пояснил, что нормы посадки прописаны в правилах для садовых товариществ (СНТ). Для участков ИЖС отдельного федерального стандарта нет, поэтому суды обычно ориентируются на те же цифры, если местные власти не установили иные требования.

Согласно этим правилам, кустарники можно сажать не ближе метра от забора, средние деревья, например вишню, в двух метрах, а высокие – минимум в трех. Эти отступы неслучайны. Их закладывают для того, чтобы взрослое дерево со временем не разрушило корнями фундамент соседской постройки и не закрыло кроной солнце над чужим огородом. Если же нарушены эти нормы, ответственность может наступить в двух плоскостях.

«Первая касается муниципального контроля. Во многих населенных пунктах действуют местные правила благоустройства, и по жалобе администрация или комиссия вправе выдать предписание убрать или пересадить дерево, а при отказе исполнять его привлечь соседа к административной ответственности по региональному закону. Сумма штрафа отличается от региона к региону», – отметил Халимов.

Вторая плоскость, уточнил он, – это прямой гражданский спор, и здесь работает ст. 304 Гражданского кодекса. Она позволяет требовать устранения любых препятствий в пользовании своим участком, даже если земля формально не занята.

«Начать стоит с фиксации нарушения. Измерить расстояние от ствола до межи, сфотографировать дерево и последствия, если они уже видны, например трещины в фундаменте бани или чахлые грядки в тени кроны. Затем соседу направляют письменную претензию, где указан срок для добровольного устранения. Обычно от 10 до 30 дней. Если обращение проигнорируют, дальше это иск в суд с требованием обрезать крону, пересадить или убрать растение, а при подтвержденном вреде имуществу к нему добавляют требование о возмещении убытков по статье 15 ГК РФ», – подчеркнул эксперт.

В заключение Халимов добавил, что, если участок находится в СНТ, стоит сразу обратиться в правление. Устав товарищества, принятый на основании закона, часто прямо обязывает членов соблюдать нормы при посадках. И такая жалоба порой решает вопрос быстрее суда.

Ранее первый замдиректора Центра развития законодательства и кандидат юридических наук Дмитрий Матюшенков предупредил, что монтаж популярной у россиян кухонной вытяжки может привести к штрафам. По словам юриста, собственникам жилья за это может грозить взыскание до 2,5 тысячи рублей.